+385 91 466 5511

info@kvadar-nekretnine.hr

image image image image image image image
NOVOGRADNJA, STENJEVEC, PREDIVAN STAN SA TERASOM, 3s, 70,23m2 143971,50 Eur!! (2050,00 eur/m2)

Zagreb, Stenjevec, Malešnica (10000)

143 971 €

kn

1 068 265 kn

m2

70,23 m2

MOLIMO ZVATI NA BROJ MOB: 095-3754-728 !!

U zapadnom djelu Zagreba na staroj samoborskoj cesti, prodaje se moderan stan u novogradnji u manjoj stambenoj zgradi sa svega 7 stambenih jedinica.
Stanovi su odličnog rasporeda prostorija unutar stambene jedinice te vrlo funkcionalni. Idejno rješenje rasporeda prostorija unutar ovog malog stambenog prostora se fokusira na podjelu malog prostora na više manjih otvorenih korisnih zona bez suvišnih zidova koji bi zatvarali i smanjivali prostor.

Stan S4 nalazi se na prvom katu stambenog objekta i sastoji se od slijedećih prostorija kako slijedi:

KUHINJA + BLAG + DN BORAV 35,25 m2xkoefic 1= 35,25m2
SOBA 11,70 m2x koefic 1= 11,70 m2
SOBA 10,20 m2xkoefic 1 = 10,20 m2
KUPAONICA 5,80 m2xkoefic 1= 5,80m2
TERASE 6,65 m2xkoefic 0,2= 1,33 m2
-------------------------------------------------------------------------------------
STAN UKUPNE POVRŠINE : 64,28 m2
+ SPREMIŠTE 4,60 m2 x koefic 0,75= 3,45 m2
+ PM 12,50 m2x koefic 0,20= 2,50 m2
-------------------------------------------------------------------------------------
SVEUKUPNO STAN S4 70,23 m2

Očekivani završetak gradnje je 30.03.2022.

Orijentacija stana je jug (dnevni dio sa blagovaonom i kuhinjom) i sjever (spavaće sobe gledaju na sjever). Stan se nalazi u mirnoj ulici bez buke i prometa. U blizini je autobusna stanica na svega cca 3 min hoda te vlak koji je udaljen nekih 300-400 met od zgrade. U blizini su svi potrebni sadržaji poput vrtića, škole, velikog Konzuma, ljekarne, shoping centra City center one west, Emmezeta, Lesnine itd..

Planirani energetski razred je B.

Detaljni opis
KONSTRUKCIJA ove luksuzne stambene zgrade sastoji se od 4 etaže, podruma, prizemlja, prvog i drugog kata te uvučenog kata.U podrumu su predviđena spremišta, a u prizemlju i katovima po dvije stambene jedinice i na uvučenoj etaži penthouse, ukupno 7 stambenih jedinica.

Vanjski zidovi su izrađeni od armirano betonske konstrukcije i blok opeke d=25 cm. Unutrašnji nosivi zidovi blok opekom d=20 cm, pregradni zidovi opekom d=10 cm. Nosivi sistem građevine čini armirano-betonska konstrukcija, koja čini AB deke, AB vertikalni i horizontalni serklaži, AB nadvoji, AB stropne ploče.

PROČELJA FASADE

Izvode se visokokvalitetni fasadni sustav kamenom vunom debljine 15 cm.

LIFT-DIZALO

Zgrada će posjedovati HIDRAULIČNO dizalo, nosivosti 320 kg, 4 osobe

VANJSKA STOLARIJA

PVC stolarija prozori, balkonska vrata i staklene klizne stijene izrađena je od visoko kvalitetnog više komornih profila, vodećeg njemačkog proizvođača SALAMANDER SYSTEM, bijele boje i čeličnim antikorozivnim okovima.

IZO TROSLOJNO ostakljenje - LOW-e

Rolete EXTE Ekspert XT, jednodijelna, bijela

Aluminijska lamela

PODOVI

Spavaonica i dnevnog boravka oblažu se visoko kvalitetnim keramičkim pločicama/parketima,
WC i kupaonice keramičkim pločicama, a terase/balkon protu kliznim pločicama.
Dok traje gradnja kupac ima mogućnost izbora parketa/pločica u visini 200,00 kn/m2

SANITARNI ČVOROVI

Sanitarna oprema u kupaonicama visoke kvalitete talijanskog proizvođača sadržavat će tuš kadu, slavina za tuš, umivaonik s ormarićem, slavinu za umivaonik, konzolnu WC školjku s podžbuknim vodokotlićem.

GRIJANJE I HLAĐENJE

Centralno podno grijanje i hlađenje izvodi se pomoću visoko štedljivih DIZALICA TOPLINE zrak-voda za svaku stambenu jedinicu.

Dizalica topline predaje i do 4 puta više toplinske energije nego što je koriste za pogon, što zgradu svrstava u nisko energetske zgrade i korisniku znatno pojeftinjuje mjesečne režijske troškove u odnosu korištenja bilo kojeg drugog energenta.

Stan ima unutrašnju jedinicu sa rezervoarem 180 l tople vode.

Unutrašnje rashladne jedinice-VENTILOKONVEKTORI ugraditi će se u dnevnom boravku.

ZAJEDNIČKI ANTENSKI SUSTAV

Antenski sustav na krovu, te kabelsko antensko čvorište osigurava signal koji vodi do etažnih razdjelnika gdje se putem aktivnih multi razvodnika signal vodi direktno u pojedini stan.

PORTOFONSKA INSTALACIJA

U svakom će stanu biti izvedena slušalica s tipkom i video ekranom, a na ulazu pozivni uređaj s šifarnikom čime se omogućuje video veza ulaza i stana.

OGRADA ZGRADE

Zgrada sa parkirnim mjestima će biti ograđena što predstavlja jednu sigurnost kako za stambene jedinice tako i za parkirana vozila.

Ulaz i izlaz kako stanara tako i vozila odvijat će se pomoću kliznih vrata pomoću el. motora, a upravljanje daljinskim upravljačem koji će posjedovati svaka stambena jedinica.

KUPAC NE PLAĆA AGENC PROVIZIJU NITI POREZ NA PROMET NEKRETNINAMA!

Ostale informacije na upit.
mob: 095-3754-728
mail: kvadar3@kvadar-nekretnine.hr
www.kvadar-nekretnine.hr
Hvala.

Osnovne informacije

  • Šifra objekta:  iro-2976
  • Ukupno katova:  3
  • Broj spavaćih soba:  2
  • Broj kupaonica:  1
  • Broj soba:  3
  • Godina izgradnje:  2021
  • Kvadratura:  70,23 m2
  • Kat:  1
  • Energetski razred:  B

Dodatne informacije

  • Instalacije:
    • Voda
    • Dizalica topline
    • Kanalizacija
    • Struja
    • Telefon
    • DSL/Internet
  • Razna svojstva:
    • Lift
    • Spremište
    • Protuprovalna vrata

U blizini

  • U blizini:
    • Trgovina
    • Dječji vrtić
    • Škola
    • Javni prijevoz
    • Trgovački centar
    • Ljekarna
Ova stranica ostavlja "kolačiće" (cookies) na Vašem kompjutoru za potrebe navigacije i anonimizirane statistike pristupa. Korištenjem ove stranice prihvaćate i potvrđujete ove "kolačiće".