+385 91 466 5511

info@kvadar-nekretnine.hr

image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image
NOVORENOVIRANI, VRHUNSKI NAMJEŠTEN, TROSOBNI STAN NA ČRNOMERCU, 58.00 m2 !!!

Zagreb, Črnomerec (10000)

120 000 €

kn

890 400 kn

m2

57,45 m2

Kontakt broj : 098 18 38 174

Prodaje se trosobni stan površine 58 m2 na granici kvartova Črnomerec - Trešnjevka, na 1. katu zgrade od 2 kata.

Sastoji se od:

-ulaznog prostora / hodnika
-kuhinje
-dnevnog boravka i blagovaonice
-2 sobe
-kupaonice sa WC-om
-ostava (podrum)

Priključci:

-voda po članu
-el.energija
-grijanje etažno centralno na struju
-gradska kanalizacija


Dvije sobe su izrazito velike (dnevni boravak malo ispod 20 m2, spavaća soba malo iznad 20 m2). Treća, mala soba trenutno je uređena kao kućni ured, ali može biti i dječja soba ili soba druge namjene, ovisno o potrebama novih vlasnika.

Stanu pripada i asfaltirano parkirno mjesto veličine 15 m2 na parceli zgrade te ostava u podrumu veličine 13 m2 - ne radi se o klasičnoj šupi, nego o pravoj prostoriji s prozorom i vratima (svijetla, uredna, prozračna, čvrsti zidovi, betonski pod).

Na hodniku ispred ulaznih vrata stana postavljen je ugrađeni ormarić s velikim filterom vode, vodomjerom i posebnim ventilom koji sprečava rast tlaka vode, pa cijeli stan ima filtriranu vodu, a i onemogućeno je iskakanje vodovodnih ventila.

Instalirano je 'pametno' etažno električno grijanje - u stanu je sedam radijatora (po dva u velikim sobama, po jedan u ostalim prostorijama), svaki radijator ima 'pametnu' glavu/ventil koji omogućuje da se za svaki radijator i/ili svaku prostoriju preko aplikacije unaprijed isprogramira temperatura za dan/noć tj. za svaki sat u danu i svaki dan u tjednu, ali moguće je i daljinsko gašenje i paljenje grijanja preko mobitela ili računala svaki put kad stanari odlaze iz stana i vraćaju se, što omogućuje maksimalne uštede električne energije.

U stanu su dva odvojena bojlera – jedan za centralno grijanje i drugi za toplu vodu.

Stubište se redovito čisti, suvlasnici zgrade (vlasnici ostalih stanova) su u odličnim međususjedskim odnosima, svi redovito plaćaju pričuvu i zainteresirani su za stalno održavanje zgrade i očuvanje njene vrijednosti, pa je tako prije par tjedana obojano stubište te postavljena nova automatska LED rasvjeta, kao i nova zvonca i portafoni.

Zajedničko stubište je prostrano i također s dnevnom rasvjetom (velikim prozorima). Zgrada nije etažirana, ali među vlasnicima nema nikakvih sporova i etažiranje je uključeno u ovogodišnji plan održavanja zgrade (upravitelj je GSKG).

Kompletna stolarija rađena po mjeri (vanjska alu-PVC, unutarnja čisto puno drvo s doživotnom garancijom).


Stan je orijentacije sjever - zapad.

Klimatiziran je i opremljen sa dvije unutarnje jedinice.
Protuprovalna vrata.
Parket .
Portafon.
Nudi mogućnost preuređenja.

Stan se nalazi u blizini svih trgovačkih , uslužnih djelatnosti i ostalih sadržaja potrebnih za život.
Izvrsne je prometne povezanosti.


Projektom je predviđena nova fasada.

Zgrada nema oštećenja od potresa.

Dokumentacija je uredna.

Više informacija na upit:
mob: 098 183 81 74
mail: kvadarzagreb@kvadar-nekretnine.hr
www.kvadar-nekretnine.hr
Hvala!

Osnovne informacije

  • Šifra objekta:  iro-3011
  • Ukupno katova:  2
  • Broj spavaćih soba:  2
  • Broj kupaonica:  1
  • Broj soba:  3
  • Kvadratura:  57,45 m2
  • Kat:  1
  • Energetski razred:  C
  • Godina renovacije:  2021

Dodatne informacije

  • Grijanje:
    • Etažno centralno
  • Instalacije:
    • Voda
    • Kanalizacija
    • Struja
    • DSL/Internet
  • Razna svojstva:
    • Ostava (izba)
    • Protuprovalna vrata
    • PVC stolarija
    • Alu stolarija
    • Drvena stolarija

U blizini

  • U blizini:
    • Trgovina
    • Dječji vrtić
    • Škola
    • Javni prijevoz
    • Banka
    • Park
    • Taxi
    • Bolnica
    • Ljekarna
    • Crkva
Ova stranica ostavlja "kolačiće" (cookies) na Vašem kompjutoru za potrebe navigacije i anonimizirane statistike pristupa. Korištenjem ove stranice prihvaćate i potvrđujete ove "kolačiće".