+385 91 466 5511

info@kvadar-nekretnine.hr

image image image image image image image image image
NE PROPUSTITE!! NOVOGRADNJA, KUĆE U NIZU (DUPLEX KUĆE), cca 1644,00 Eur/m2 !!

Zagreb, Gornja Dubrava (10000)

250 000 €

kn

1 879 631 kn

m2

152,07 m2

MOLIMO ZVATI NA BROJ MOB: 095-88-22-552 !!
KUPNJA DIREKTNO OD INVESTITORA!

Gornja Dubrava obuhvaća sjeveroistočni dio grada Zagreba.

Upravo u tom prekrasnom okruženju zelenila i mira, a opet nadomak svih sadržaja i urbanog života, u vrlo kvalitetnom projektu novogradnje, prodaje se duplex kućica sa dvije stambene jedinice, dva prekrasna dvoetažna četverosobna stana. Obje stambene jedinice identičnog su rasporeda. Prizemlje krasi veliki dnevni boravak povezan sa kuhinjom i blagovaonom (open space koncept) iz kojeg preko velike staklene stijene seže pogled na terasu i vrt u dvorištu. U prizemlju također imamo osim ulaznog prostora i hodnika i gostinjski wc. Na katu su 3 spavaće sobe od kojih je jedna veća roditeljska koja ima i svoju vlastitu garderobu i zasebnu kupaonicu, te dvije velike dječje sobe od kojih je jedna također sa prostranom garderobom. Uz njih dolazi velika kupaonica sa tuš kabinom i wc-om.
Svaka od stambenih jedinica ima svoju garažu i jedno vanjsko parkirno mjesto. Također neposredno uz garažni prostor, nalazi se kotlovnica koja može služiti i kao spremište.

U blizini se nalazi škola i dječji vrtić. Autobusna stanica je u neposrednoj blizini objekta i autobus vozi do okretišta tramvaja u Dubcu.

Osim dizalica topline (podno grijanje), objekat će imati stiropor fasadu 16cm, PVC stolariju, moderan parket i keramičke pločice u kuhinji, kupaonicama, wc-u i hodniku te ulaznom prostoru, kao i u prostoru kotlovnice. Predviđen je energetski razred A.

U nastavku pregled površina sa izraženim obračunskim koeficijentima:
Ulaz + garderoba 5,17 m2
Spremište (kotlovnica) 5,12 m2
Wc 1,82 m2
Dnev soba+blagovaonica+kuhinja 38,51 m2
Soba 1 14,40 m2
Garderoba uz sobu 1 5,25 m2
Kupaonica uz sobu 1 4,40 m2
Hodnik kat 4,95 m2
Kupaona 5,80 m2
Soba 2 17,75 m2
Soba 3 14,20 m2
-------------------------------------------------------------
UKUPNO STAMBENI PROSTOR: 117,37 m2
+ Garaža 19,95 m2

--------------------------------------------------------------
UKUPNO ZATVORENI PROSTOR:137,32 m2
+ Terasa (9m2 x koef 0,25 ) 2,25 m2
+ Vrt (125 m2 x koefic 0,1) 12,50 m2
-------------------------------------------------------------
SVEUKUPNO: 152,07 m2

Projekat duplex kuće tako spaja moderan i funkcionalan dizajn s prirodnim materijalima, istovremeno uključujući nove tehnologije i pružajući budućim stanarima atraktivan, ugodan i praktičan dom.

KUPAC NE PLAĆA AGENC. PROVIZIJU!!

Ostale informacije na upit.
mob: 095-88-22-552
mob: 095-3754-728
mail: zagreb@kvadar-nekretnine.hr
www.kvadar-nekretnine.hr
Hvala.

Osnovne informacije

  • Šifra objekta:  iro-3131
  • Broj spavaćih soba:  3
  • Broj kupaonica:  2
  • Broj soba:  4
  • Kvadratura:  152,07 m2
  • Kat opisno:  Prizemlje
  • Energetski razred:  A

Dodatne informacije

  • Grijanje:
    • Podno grijanje
    • Struja
    • Klima
  • Instalacije:
    • Voda
    • Dizalica topline
    • Struja
  • Razna svojstva:
    • Vrt
    • Terasa
    • Spremište
    • Protuprovalna vrata
    • PVC stolarija

U blizini

Ova stranica ostavlja "kolačiće" (cookies) na Vašem kompjutoru za potrebe navigacije i anonimizirane statistike pristupa. Korištenjem ove stranice prihvaćate i potvrđujete ove "kolačiće".