+385 91 466 5511

info@kvadar-nekretnine.hr

image image image image image image image image image image image image image image image
ZAGREB/ŠPANSKO/STAN 45m2--LUKSUZNO NOVO-NAMJEŠTEN

Zagreb, Stenjevec, Špansko (10000)

141 999 €

kn

1 067 623 kn

m2

45,00 m2

Molimo zvati na mob: 095 508 2119

Ovaj lijep moderan, luksuzno novo-namješten i funkcionalan stan nalazi se u Novoj galeriji pored hotela Antunović.

Pogodan za život ili za INVESTICIJU (6.600Eura prihod)
Stan je iznajmljen za 550Eur/mjesečno odnosno 6.600€ godišnje.
Ugovor o najmu je upravo obnovljen do 31.12.2022. te se nakon tog razdoblja pretvara na ugovor na neodređeno ako ga nijedna strana ne otkaže.


Do javnog prijevoza ima svega 100m (bus i tramvaj) i 5min hoda od City Centra.

Stan se nalazi u modernoj zgradi (2008g.), na 2.katu od 8.katova (zgrada ima lift),
stajao je prazan nekoliko godina nakon izgradnje, potpuno namješten, sav namještaj je po mjeri (veliki ugradbeni ormar na ulazu, moderna kuhinja i odvojen prostor sa bračnim krevetom) i upravo je svježe okrečen.

Stan se sastoji od kupaonice + wc, kuhinje, dnevnog boravka,
prostora za spavanje i velike loggie koja pruža predivan pogled na skoro cijeli Zagreb.
Loggia je zatvorena kvalitetno te se stan tako povećao za nekoliko m2.

Visina stropa je 2.7m, što je iznad prosjeka i uistinu najljepša visina za dobar ugođaj.

Stan ima:

Etažno plinsko grijanje
Klima (Mitsubishi),
Protuprovalna vrata
Auminijska stolarija sa roletama na struju
Parketi i keramika ekstra klase
Sanitarije prve klase – Laufen
Sony UHD TV-om od 140cm (više od 40 domaćih i stranih programa)
Perilica za posuđe i kvalitetna perilica za rublje

Orijentiran na sjever (tiha strana nove galerije i nije odmah uz zagrebačku aveniju kao južna strana) stoga je vrlo ugodan za boravak odnosno život.

Zgrada je vrlo kvalitetno sagrađena, stoga ima vrlo dobru toplinsku izolaciju i tako vrlo male režije!!!
Sve je u mramoru i jako reprezentativno.

Garažna parkirna mjesta je moguće iznajmiti ili kupiti od vlasnika

Visina stropa je 2.7m, što je iznad prosjeka i uistinu najljepša visina za dobar ugođaj.

Zgrada ima centralni sustav za smeće pored svakog ulaza za lift – nema nošenja smeća kroz liftove ili stubište do kontejnera!
Također ima domara koji brine o održavanju te čišćenje zajedničkih prostorija, održavanje zelenih površina, čišćenje snijega i sl.

U zgradi postoji postoji i wellnes centar, 3 restorana (Il Camino, Urban Grill i Food Box) kafić PURE, stomatolog, kemijska čistionica, javni bilježnik i teretana Gyms4you.

Režije su jako, jako, jako niske (cca. 600kn po ljeti) jer zgrada ima energetski certifikat "B" i stan se nalazi u sredini zgrade što je prednost i po zime te po ljeti.

Dokumentacija uredna

Ostale informacije na:
mob: 095 508 2119
e-mail: kvadar@kvadar-nekretnine.hr
www.kvadar-nekretnine.hr

Osnovne informacije

  • Šifra objekta:  iro-3264
  • Ukupno katova:  8
  • Broj spavaćih soba:  1
  • Broj kupaonica:  1
  • Broj soba:  1
  • Godina izgradnje:  2008
  • Kvadratura:  45,00 m2
  • Kat:  2
  • Energetski razred:  B
  • Godina renovacije:  2021

Dodatne informacije

  • Grijanje:
    • Etažno centralno
    • Klima
  • Instalacije:
    • Plin
    • Voda
  • Razna svojstva:
    • Lift
    • Zatvoreni balkon/lođa
    • Video nadzor
    • Protuprovalna vrata
    • Alu stolarija

U blizini

Ova stranica ostavlja "kolačiće" (cookies) na Vašem kompjutoru za potrebe navigacije i anonimizirane statistike pristupa. Korištenjem ove stranice prihvaćate i potvrđujete ove "kolačiće".