



















PRILIKA!ZAGREB/LUKSUZAN STAN(101,93m2) /DRAŠKOVIĆEVA ULICA
Zagreb, Gornji Grad, Ribnjak (10000)
Molim Vas kontaktirajte me na broj mob.: 099 5144 132. Hvala Vam.
Prodaje se luksuzno uređen stan u centru Zagreba u Draškovićevoj ulici.
Ovaj sofisticiran i luksuzno opremljen troetažni stan nalazi se na svega 600m udaljenosti od Trga bana Josipa Jelačića s pogledom iz sobe i galerije na Katedralu i Europski trg. Stan se nalazi u kući Halper koju je projektirao ugledni zagrebački arhitekt s kraja 19. stoljeća Martin Pilar - u Zagrebu je radio u atelijeru H. Bolléa i K. Weidmanna.
Zgrada je u izvornom stanju.
Stan od 101,93m2 arhitektonski je moderno dizajniran, a namještaj izrađen po mjeri kako bi osigurao punu funkcionalnost i udobnost.
Ulazni hodnik vodi do kuhinje s ostavom, kupaonice i dnevnog boravka s bibliotekom iz kojeg se moderno dizajniranim stubištem dolazi do druge etaže na kojoj je glavna spavaća soba, još jedna spavaća soba i kupaonica.
Na trećoj etaži nalazi se elegantan radni prostor.
Toplini i privlačnosti stana doprinose visoki stropovi te obilje prirodne svjetlosti na svim etažama.
Kupaonice su opremljene visoko kvalitetnom keramikom i sanitarijama.
Stan je u zemljišnim knjigama upisan 59,89m2, a u 2017.g. nakon obavljenog tehničkog pregleda ishođena je pravomoćna uporabna dozvola za rekonstrukciju stana i povezivanje s tavanom na koju su svi suvlasnici dali suglasnost, a sve sukladno Zakonu o gradnji i Zakonu o vlasništvu i drugima stvarnim pravima, tako da stan ima 101,93m2.
U stanu je kod rekonstrukcije napravljena čelična konstrukcija, na temelju glavnog projekta mehaničke otpornosti i stabilnosti te prateće revizije mehaničke otpornosti i stabilnosti – sva dokumentacija je raspoloživa na uvid.
U potresu je zgrada dobila žutu oznaku (dimnjaci i zabatni zidovi, a koji su u međuvremenu sanirani).
U dvorištu zgrade je raspoloživ parking koji suvlasnici zajednički koriste, kao i zajednički prostor za bicikle.
U blizini: park Ribnjak, škola, vrtić, trgovine, bolnica, tržnica Dolac, ljekarna...
Nekretnina je odlična prilika i kao dugoročna investicija – u tijeku je postupak kategorizacije stana u luksuzni apartman s 4*.
Uistinu iznimna nekretnina na jedinstvenoj lokaciji.
Prošećite stanom u 3D virtualnoj šetnji:
https://my.matterport.com/show/?m=8BuXNCqSKXe
Cijena: EUR 379.000
Dokumentacija stana je uredna.
Ostale informacije na upit.
mob: 099 5144 132
mail: kvadar7@kvadar-nekretnine.hr
www.kvadar-nekretnine.hr
Osnovne informacije
- Šifra objekta: iro-3045
- Ukupno katova: 2
- Broj spavaćih soba: 2
- Broj kupaonica: 2
- Broj soba: 3
- Kvadratura: 101,93 m2
- Kat: 2
- Energetski razred: C
Dodatne informacije
- Grijanje:
- Etažno centralno
- Podno grijanje
- Klima
- Instalacije:
- Plin
- Voda
- Kanalizacija
- Struja
- Razna svojstva:
- Spremište
- Protuprovalna vrata
- PVC stolarija
U blizini
- U blizini:
- Centar naselja
- Trgovina
- Dječji vrtić
- Škola
- Javni prijevoz
- Banka
- Park
- Igralište
- Benzinska postaja
- Poštanski ured
- Frizerski salon
- Restoran
- Kino
- Kazalište
- Casino
- Bolnica
- Dom zdravlja
- Ljekarna
- Zubarska ord.
- Veterinar
- Crkva