Stan 2S+DB za prodaju, Samobor, 266 000 €

*** KUPNJA DIREKTNO OD INVESTITORA, KUPAC NE PLAĆA POREZ NA NEKRETNINE***

VISOKOKVALITETNA NOVOGRADNJA U SAMOBORU

Za više informacija zvati: 098 827 301.

Na odličnoj lokaciji, prodaje se trosoban stan površine 76 m2 na drugom katu u stambenoj novogradnji u Samoboru, ul. Andrije Hebranga, u neposrednoj blizini šetnice uz rijeku Gradnu.

Riječ je o kvalitetnoj, moderno dizajniranoj i visoko energetski učinkovitoj novogradnji od dvije zgrade s ukupno 5 stanova; prva zgrada ima 3, a druga dva dvoetažna stana. Predviđeni završetak izgradnje je drugi kvartal 2025. godine

Stan je u ZGRADI 1, orijentacije: S-J-I-Z, i sastoji se od: hodnika, kupaonice, odvojenog wc-a, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije sobe i dvije terase.

Podna površina stana iznosi 104,31 m2.
Neto površina stana je 76,23 m2.
Površina jedne terase je 33,03 m2 (po koeficijentu 8,26 m2) i druge terase 4,42 m2 (po koeficijentu 1,11 m2).

Svaki objekt bit će građen po visokim standardima, visoke energetske učinkovitosti, minimalno A ili A+ energetski razred.
Fasada zgrade izvodi se po sistemu ”ETICS” s 15 cm stiropor/vune i završnim slojem od silikatne žbuke.

Uz stan je osigurano i vanjsko parkirno mjesto uz nadoplatu.

Opremljenost stambenih jedinica:
- Protuprovalna i protupožarna vrata.
- Vanjska stolarija PVC ili ALU stolarija vrhunskog proizvođača s višekomornim profilima, ostakljena izo LOW-e troslojnim staklom sa alu roletama. (tip Marlex)
- Mogućnost ugradnje komarnika i električno pokretanih roleta.
- Videoportafon sa lcd ekranom.
- Vrhunski višeslojni parket (tip Galeković)
- Keramičke pločice 1. klase.
- Ugradbeni vodokotlić Geberit.
- Sanitarna oprema visoke kvalitete poznatih proizvođača Hansa Grohe, Grohe, Laufen, Dolomite.
- Podno grijanje i priprema sanitarne vode sa dizalicama topline.
- Priprema za klima uređaj.
- Zasebna brojila potrošnje plina, struje i vode.

MIKROLOKACIJA: neposredna blizina brojnih sadržaja (škola osnovna i srednja, vrtić, parkovi, trgovine, ugostiteljski objekti…)

VISOKOKVALITETNA NOVOGRADNJA
ENERGETSKI RAZRED “A”
ODLIČNA LOKACIJA U SAMOBORU

Planirani rok završetka radova prosinac 2025.

Ostale informacije na upit.
mob: 098 827 301.
mail: info@kvadar-nekretnine.hr
www.kvadar-nekretnine.hr