Stan 3S za prodaju, Šibenik, 202 000 €

Prodaje se moderni 3- sobni stan S4 u šibeniku.Prednost je mirna lokacija na periferiji grada.
šibenik je šarmantni grad na jadranskoj obali koji očarava svojom bogatom povješću
i prekrasnom arhitekturom.
šibenik se ponosi s čak dva UNESCO- va spomenika : katedralom sv . Jakova i tvrđavom sv. Nikole

Grad se također ističe prekrasnim otocima i blizinom dva Nacionalna parka ( Krka i Kornati )

Stan obračunske površine 70,98m2 (neto korisne površine 95,18 m2).

Stan se nalazi u zgradi, na 1 katu.

U blizini su dućani, restorani i javni prijevoz.

Stan se sastoji od :


Openspace dnevnog boravak
Blagavaonice
Kuhinje
2 spavaće sobe
Kupaonice
Hodnika
Natkrivenog balkona

2 parkirna mjesta ukupne površine 25 m2

Radi se o novogradnji, useljivo sredinom 2026.

Zgrada će biti građena od visokokvalitetnih materijala i opreme prema visokim standardima gradnje ( Nosivi zidovi bit će izvedeni u kombinaciji opeke i (AB) debljine 25 cm s toplinskom izolacijom od 10 cm, dok će pregradni zidovi biti debljine 15 cm).
PVC stolarija s profilima od 7 komora (orah smeđa boja) bit će postavljena s ojačanjima na većim otvorima, dok će klizne stijene biti izvedene kao podizno-klizne, što osigurava veću kvalitetu i dugovječnost.
Na svim otvorima bit će ugrađeni komarnici i elektro-rolete s aluminijskim letvicama, a troslojno izo staklo s low-e premazom bit će punjeno argonom.
Grijanje prostorija predviđeno je dizalicom topline zrak-voda u kombinaciji s podnim grijanjem, što je energetski učinkovitije.
Priprema tople vode također će biti putem dizalice topline, a glavne prostorije u stanovima bit će klimatizirane.

Ulaz u zgradu bit će nadziran putem WIFI videoportafona, a pregled kamere bit će dostupan putem pametnog telefona.
Glavna ulazna vrata bit će opremljena NFC uređajem, a vrata stanova bit će protupožarna i protuprovalna.

Stan će biti opremljen keramikom velikog formata prve klase, te troslojno lakiranim parketom pogodnim za podno grijanje.
Sanitarna oprema bit će renomiranih brendova kao što su Grohe, Hans-Grohe i Geberit, a bit će izvedena podžbukna tuš miješalica.

Kupci će imati pravo odabrati keramiku, parket i sanitarne elemente prema vlastitim željama u dogovoru s investitorom, uz napomenu da će razliku u cijeni za opremu koja prelazi osnovno ugovoreno plaćati.

Uz stan, kupcu pripadaju dva parking mjesta, na kojima su provedene instalacije za buduće punionice za električna vozila.

Moguca ugradnja smarthome sustava za upravljanje putem aplikacije na pametnom telefonu.


Priključci :
el.mreža / struja
gradski vodovod

Uredan vlasnički list
Posjeduje sve potrebne dokumente

Za više informacija :
mob : +385 91 5424774
mail : sibenik@kvadar-nekretnine.hr