Stan 3S+DB za prodaju, Samobor, 430 000 €

*** KUPNJA DIREKTNO OD INVESTITORA, KUPAC NE PLAĆA POREZ NA NEKRETNINE***

VISOKOKVALITETNA NOVOGRADNJA U SAMOBORU

Za više informacija zvati: 098 827 301.

Na odličnoj lokaciji, prodaje se četverosoban stan s vrtom površine 113 m2 u prizemlju i na katu u stambenoj novogradnji u Samoboru, ul. Andrije Hebranga, u neposrednoj blizini šetnice uz rijeku Gradnu.

Riječ je o kvalitetnoj, moderno dizajniranoj i visoko energetski učinkovitoj novogradnji od dvije zgrade s ukupno 5 stanova; prva zgrada ima 3, a druga dva stana. Predviđeni završetak izgradnje je krajem 2025. godine.

Stan je u ZGRADI 1, orijentacije: Z-J-I, i sastoji se od:
- u prizemlju: kuhinja+blagovaona+dnevni boravak, hodnik, wc, spremište, terasa (dio natkriven, dio nenatkriven)
- na gornjoj etaži: 3 sobe, garderoba, hodnik, kupaonica, balkon
Podna površina stana iznosi 122,20m2.
Neto površina stana je 113,32 m2.
Stanu pripada i vrt površine 98,50m2 (po koeficijentu 9,85m2)

Svaki objekt bit će građen po visokim standardima, visoke energetske učinkovitosti, minimalno A ili A+ energetski razred.
Fasada zgrade izvodi se po sistemu ”ETICS” s 15 cm stiropor/vune i završnim slojem od silikatne žbuke.

Uz stan je i parkirno mjesto uz nadoplatu.

Opremljenost stambenih jedinica:
- Protuprovalna i protupožarna vrata.
- Vanjska stolarija PVC ili ALU stolarija vrhunskog proizvođača s višekomornim profilima, ostakljena izo LOW-e troslojnim staklom sa alu roletama. (tip Marlex)
- Mogućnost ugradnje komarnika i električno pokretanih roleta.
- Videoportafon sa lcd ekranom.
- Vrhunski višeslojni parket (tip Galeković)
- Keramičke pločice 1. klase.
- Ugradbeni vodokotlić Geberit.
- Sanitarna oprema visoke kvalitete poznatih proizvođača Hansa Grohe, Grohe, Laufen, Dolomite.
- Podno grijanje i priprema sanitarne vode sa dizalicama topline.
- Priprema za klima uređaj.
- Zasebna brojila potrošnje plina, struje i vode.

MIKROLOKACIJA: neposredna blizina brojnih sadržaja (škola osnovna i srednja, vrtić, parkovi, trgovine, ugostiteljski objekti…)

VISOKOKVALITETNA NOVOGRADNJA
ENERGETSKI RAZRED “A”
ODLIČNA LOKACIJA U SAMOBORU

Planirani rok završetka radova prosinac 2025.