Stan 4S+DB za prodaju, Samobor, 569 000 €

*** KUPNJA DIREKTNO OD INVESTITORA, KUPAC NE PLAĆA POREZ NA NEKRETNINE***

VISOKOKVALITETNA NOVOGRADNJA U SAMOBORU

Za više informacija zvati: 098 827 301.

Na odličnoj lokaciji, prodaje se dvoetažni peterosobni stan s vrtom površine 160m2 na prvom i drugom katu stambene novogradnje u Samoboru, ul. Andrije Hebranga, u neposrednoj blizini šetnice uz rijeku Gradnu.

Riječ je o kvalitetnoj, moderno dizajniranoj i visoko energetski učinkovitoj novogradnji od dvije zgrade s ukupno 5 stanova; prva zgrada ima 3, a druga dva stana. Predviđeni završetak izgradnje je drugi kvartal 2025. godine.

Zgrade su u neposrednoj blizini osnovne i srednje škole, sportskog i shopping centra te autobusnog kolodvora, čineći lokaciju praktičnom i idealnom za obitelji s djecom, kao i za sve koji cijene udobnost i funkcionalnost. Istovremeno, okružene su zelenim površinama i pružaju predivan pogled na prirodu, što dodatno doprinosi kvaliteti života u ovom dijelu Samobora.

Stan je u ZGRADI 2, orijentacije S-J-I-Z, i sastoji se od:
- na prvom katu: ulaznog prostora, 3 spavaće sobe (po 13 i 14m2), radne sobe (9,46m2), 2 predsoblja, 2 kupaonice i vešeraja
- te na drugom katu: predprostora, kuhinje+blagovaone+dnevnog boravka, wc i dvije terase
Stanu pripada i vrt površine 27,50m2 (po koeficijentu 2,75m2).

Svaki objekt bit će građen po visokim standardima, visoke energetske učinkovitosti, minimalno A ili A+ energetski razred.
Fasada zgrade izvodi se po sistemu ”ETICS” s 15 cm stiropor/vune i završnim slojem od silikatne žbuke.

Uz stan je i parkirno mjesto uz nadoplatu.

Opremljenost stambenih jedinica:
- Protuprovalna i protupožarna vrata.
- Vanjska stolarija PVC ili ALU stolarija vrhunskog proizvođača s višekomornim profilima, ostakljena izo LOW-e troslojnim staklom sa alu roletama. (tip Marlex)
- Mogućnost ugradnje komarnika i električno pokretanih roleta.
- Videoportafon sa lcd ekranom.
- Vrhunski višeslojni parket (tip Galeković)
- Keramičke pločice 1. klase.
- Ugradbeni vodokotlić Geberit.
- Sanitarna oprema visoke kvalitete poznatih proizvođača Hansa Grohe, Grohe, Laufen, Dolomite.
- Podno grijanje i priprema sanitarne vode sa dizalicama topline.
- Priprema za klima uređaj.
- Zasebna brojila potrošnje plina, struje i vode.

MIKROLOKACIJA: neposredna blizina brojnih sadržaja (škola osnovna i srednja, vrtić, parkovi, trgovine, ugostiteljski objekti.
Svi stanovi gledaju na zelenilo i prirodne ljepote Samoborskog gorja.

VISOKOKVALITETNA NOVOGRADNJA
ENERGETSKI RAZRED “A”
ODLIČNA LOKACIJA U SAMOBORU

Planirani rok završetka radova prosinac 2025.

Ostale informacije na upit.
mob: 098 827 301.
mail: info@kvadar-nekretnine.hr
www.kvadar-nekretnine.hr