Kuća U nizu za prodaju, Vodice, 270 000 €

Molimo nazvati na mob: 098 9656 843

Prodaje se stara kamena kuća, veličine 339 m2, u centru Vodica. Kuća je stara min. 150 godina, i nalazi se u samom centru grada, a udaljena je niti 80 metara od mora. Iznutra treba kompletnu adaptaciju, ali vanjski zidovi i unutarnje nosive grede su u dobrom stanju. Iznutra nema pregradnih zidova, što je povoljno za uređenje interijera prema vlastitom ukusu. Potrebno je napraviti unutranje stepenice, za povezivanje katova kuće, a veći dio terase koji se nalazi ispred ulaznih vrata također pripada kući. Ova nekretnina je jako dobra prilika za poslovni prostor zbog odlične lokacije (u njoj je već postojao ugostiteljski objekt), ali također i za obiteljski život, zbog blizine svih potrebnih sadržaja za ugodno življenje. Od kuće se može napraviti vrhunski objekt za turistički najam, a dostupan je i javni gradski parking za automobil, na manje od 50 M udaljenosti.

Kuća ima urednu vlasničku i katastarsku dokumentaciju, te vlastite priključke (brojila) za elektr. energiju, vodu, kao i priključak na gradsku kanalizaciju. Isto tako, kuća ima i Uvjerenje (dokaz) da je izgrađena prije 1968. godine, što je osnova za dobivanje Uporabne dozvole za građevine izgrađene do 15.veljače 1968.g.


Grad Vodice je jedan od ljepših dalmatinskih gradova, na vrhunskoj poziciji, između gradova Šibenika i Zadra, te u centru predivne Dalmacije. Vodice imaju iznimno lijep arhipelag, uključujući čarobni otok Prvić koji je na manje od jedne milje od centra grada. Šibenska županija je jedina županija u Hrvatskoj koja ima 2 nacionalna parka (Krka i Kornati), a oba su na manje od 30 km od grada Vodica. NP Kornati su jako dobro povezani s gradom te su lako dostupni tijekom čitave sezone.


Dajemo kompletnu stručnu i pravnu uslugu!

Za više informacija:

Mob: +385 98 9656 843
Email: info@kvadar-nekretnine.hr
https://kvadar-nekretnine.hr/

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Please call: +385 98 9656 843

For sale: an old stone house, measuring 339 m2, located in the center of Vodice. The house is at least 150 years old and is situated in the very heart of the town, less than 80 meters from the sea. The interior requires complete renovation; however, the exterior walls and internal load-bearing beams are in good condition. There are no interior partition walls, which offers flexibility for customizing the interior layout to your own taste. Internal stairs will need to be constructed to connect the floors, and a large portion of the terrace located in front of the entrance also belongs to the property. This real estate represents an excellent opportunity for commercial use, given its prime location (it previously housed a hospitality establishment), as well as for family living, thanks to its proximity to all essential amenities. The property could also be transformed into a high-quality tourist rental unit. Public parking is available less than 50 meters away.

The property has clear ownership and land registry documentation, as well as its own utility connections (meters) for electricity and water, and is connected to the municipal sewage system. Furthermore, the house comes with official certification confirming it was built before 1968, which is a prerequisite for obtaining an occupancy permit for structures built on or before February 15, 1968.

The town of Vodice is one of the most beautiful Dalmatian towns, boasting a prime location between the cities of Šibenik and Zadar, in the heart of stunning Dalmatia. Vodice features an exceptionally beautiful archipelago, including the enchanting island of Prvić, which lies less than a mile from the town center. Šibenik-Knin County is the only county in Croatia that encompasses two national parks; Krka and Kornati, both of which are located less than 30 km from Vodice. Kornati National Park is very well connected to the town and remains easily accessible throughout the entire season.


We provide comprehensive professional and legal services!

For more information:

Mobile: +385 98 9656 843
Email: info@kvadar-nekretnine.hr
https://kvadar-nekretnine.hr/